På BostadsPortal validerar vi alla hyresannonser och hyresvärdar, men för att vara säker på att din bostadssökning är trygg och säker är det viktigt att vara försiktig. För en trygg process, var uppmärksam på varningssignaler. Betala aldrig innan du sett fastigheten eller skrivit kontrakt. Kontrollera hyresvärdens identitet om du är osäker, och undvik kontantbetalningar eller osäkra betalningstjänster. Följ dessa tips för att skydda dig och göra en säker bostadssökning.
Tips för att undvika att bli bedragen
Kommunikation med hyresvärden:
Var försiktig om...
- Hyresvärden försöker leda bort samtalet från BostadsPortals meddelandesystem genom att ge dig en e-postadress att kontakta.
- Du får ett SMS där ett namn nämns istället för ett telefonnummer.
Visning:
Var försiktig om...
- Hyresvärden försöker undvika att visa dig fastigheten.
- Hyresvärden verkar alltför angelägen att snabbt hyra ut fastigheten.
- Hyresvärden vill att du ska skriva på ett hyresavtal omedelbart.
Hyresavtal (hyreskontrakt):
Skriv aldrig under ett hyresavtal om...
- Hyresvärden vill att du ska överföra pengar innan du har sett fastigheten och skrivit under hyresavtalet.
- Du inte har haft möjlighet att noggrant läsa igenom avtalet.
- Det finns muntliga överenskommelser från till exempel visningen som inte ingår i avtalet.
Kom ihåg att ordna en inflyttningsbesiktning av lägenheten i samband med att du skriver under hyresavtalet. Detta gör att du kan påpeka eventuella brister eller fel i hyresfastigheten för hyresvärden. På så sätt säkerställer du att du inte hålls ansvarig för befintliga skador på fastigheten.
Hyresvärd:
Utred vem din nya hyresvärd är.
- Om du misstänker att du inte är i kontakt med den verkliga hyresvärden för fastigheten, är det en bra idé att kontrollera vem som äger fastigheten.
- I fallet med andrahandsuthyrning är det en bra idé att säkerställa att ägaren är medveten om andrahandsuthyrningen. På så sätt befinner du dig i en bättre position vid eventuella konflikter mellan fastighetsägaren och personen som andrahandsuthyr fastigheten till dig.
Betalning:
Betala aldrig pengar under bordet! Det är olagligt, och juridiskt är det inte möjligt att få tillbaka dina pengar!
- Betala aldrig depositionen kontant. Gör istället en banköverföring så att transaktionen kan spåras.
- Betala aldrig hyra, deposition eller förskottshyra genom onlinebetalningstjänster som Western Union, eftersom transaktionen inte kan återkallas.
Om du upplever en eller flera av ovanstående scenarier med en hyresvärd vill vi på BostadsPortal alltid veta om du inte känner dig trygg och säker som hyresgäst.
Kontakta oss på info@bostadsportal.se.