När du annonserar din hyresbostad på BostadsPortal finns det många saker du kan göra för att maximera dina chanser att få många förfrågningar och därmed snabbt hyra ut din bostad till rätt hyresgäst.
Vi rekommenderar alltid att du tar bra bilder av hela hyresbostaden och skriver en utförlig annonstext som väcker intresse hos potentiella hyresgäster att titta närmare på bostaden.
Lägg upp bra, ljusa och representativa bilder
Bra bilder säljer produkten. Därför rekommenderar vi att du anstränger dig för att ta bra bilder i dagsljus och med god kvalitet.
Du kan använda din mobiltelfon
Om du inte har möjlighet att ta professionella bilder går det också bra med bilder tagna med din telefon, så länge de är ljusa och tydliga.
Här rekommenderar vi starkt att du enbart tar bilder i dagsljus, undviker att använda blixt, undviker att fotografera mot ljuset, kommer ihåg att rengöra linsen och ökar ljusstyrkan. Det ger de bästa mobilbilderna.
Ta bilder av hela bostaden och lägg in dem i kronologisk ordning
Genom att ta bra bilder av hela hyresbostaden och lägga in dem i din annons i kronologisk ordning får potentiella hyresgäster en mer realistisk uppfattning om bostaden och dess planlösning.
Placera de bästa bilderna först
Bilden som visas först i annonsen är den som ska locka potentiella hyresgäster att klicka på din annons. Se därför till att den bästa bilden på bostadens bästa rum är placerad först.
Skriv en lockande titel med fokus på bostadens unika egenskaper
Tillsammans med huvudbilden i din annons är titeln det första potentiella hyresgäster ser i sina sökresultat. Gör därför en ansträngning för att skriva en titel som sticker ut och väcker intresse.
Lyft fram några särskilt bra egenskaper med din hyresbostad i titeln – till exempel:
"Rymlig studentlägenhet nära universitetet och stadens centrum"
"Ljust radhus med stor trädgård och gemensam lekplats"
"Ny renoverad vindsvåning 800 m från shoppinggatan"
"Charmigt radhus med sydvänd innergård, nära skog och strand"
"Delbar vindsvåning med nytt kök och tvättstuga"
"Stort och ljust rum med egen balkong"
Undvik upprepningar
När din bostadsannons är på BostadsPortal kommer bostadens storlek, typ och antal kvadratmeter automatiskt att visas strax under bildena i annonsen. Försök därför att undvika att upprepa denna information i titeln.
Din annonstitel kommer att visas med fetstil under bostadens grundläggande detaljer och strax ovanför annonstexten.
En titel som "3-rumslägenhet på 87 kvm" är med andra ord inte idealisk, eftersom denna information redan visas i annonsen strax ovanför titeln.
Skriv en omfattande och intressant annonstext
Precis som med annonstexten är beskrivningen av hyresbostaden avgörande för vilket intresse du kommer att väcka.
Potentiella hyresgäster har ofta många frågor, så ju mer information du ger i din beskrivning, desto bättre och du slipper lägga så mycket tid på att svara.
Beskriv noggrant vilken typ av bostad det handlar om, samt de faciliteter och funktioner som ingår.
Beskriv de särskilda egenskaperna hos bostaden – inklusive de som du har kryssat i översikten – och utveckla gärna mer kring de funktioner som kan behöva förtydligas.
Lyft fram de särskilt positiva aspekterna.
Om din hyresbostad till exempel har en sydvänd balkong, fiskbensparkett, inbyggda garderober eller diskmaskin, kan det vara särskilt attraktivt för många potentiella hyresgäster.
Beskriv området där bostaden ligger.
Vi rekommenderar också att beskriva bostadens läge för att sticka ut – till exempel om din hyresbostad ligger nära populära kulturella sevärdheter, vacker natur, eller med kort avstånd till attraktiva utbildnings- eller barnomsorgsinstitutioner.
Exempel på en bra annonsbeskrivning
Svara på meddelanden snabbt och utförligt
Om du inte har köpt alternativet Fri kontakt på BostadsPortal, betalar de som söker bostad för att kontakta dig. Därför är det viktigt för deras upplevelse av dig som hyresvärd att du svarar på deras meddelanden.
Om du får ett stort antal meddelanden kan det vara fördelaktigt att skapa ett standardmeddelande där du tackar den potentiella hyresgästen för deras intresse och informerar dem om att du har mottagit deras meddelande, samt lovar att återkomma om de blir inbjudna till en visning.
Ett standardmeddalande gör det möjligt för dig att svara flera personer samtidigt med en förskriven text som du väljer.
Om intresset avtar kan du köpa till exponering för att öka synligheten för annonsen
På BostadsPortal är det kostnadsfritt att annonsera din bostad. Du kan dock alltid köpa olika exponeringspaket om du vill påskynda processen.
Om du behöver hjälp kan du kontakta oss här varje dag – vi är alltid redo att ge dig bra råd för din bostadsannonsering.