Det är inte obligatoriskt att besiktiga sin bostad, men det är en trygghet för alla inblandade parter och undviker eventuella konflikter. Vi rekommenderar dock alltid att du genomför en in- och utflytningssyn, eftersom det säkerställer din förmåga att kräva ersättning från hyresgästen för eventuella reparationer. Med BostadsPortals kostnadsfria digitala flyttsyn finns det inga ursäkter.
Flyttsynen dokumenteras med en inflyttningsrapport vid inflyttning och en utflyttningsrapport när hyresgästen flyttar ut från bostaden. Rapporterna beskriver bostadens skick och eventuella fel och brister som finns.
Under själva flyttsynen kan du och hyresgästen gå igenom de olika rummen, ange skicket, lägga till bilder som dokumentation och rapportera eventuella fel i de olika rummen. Därefter skickas rapporten till hyresgästen, som sedan bekräftar den på din surfplatta/mobiltelefon.
Hyresgästen har 14 dagar på sig att rapportera ytterligare fel och brister i bostaden. Om du som hyresvärd inte åtgärdar dessa fel fungerar de tillsammans med inflyttningsrapporten som en översikt över saker som hyresgästen inte kommer att ansvara för vid utflyttning. Läs mer om 14-dagarsregeln för fel och brister här.
Vid användning av vårt digitala utflyttingssyn överförs informationen automatiskt från inflyttningsrapporten till utflyttningsrapporten, vilket gör det snabbt att bedöma hur bostadens skick har försämrats. Utflyttningsrapporten används sedan som en lista över saker som behöver åtgärdas på hyresgästens bekostnad.